Nghệ An: DN kêu cứu vì bị “xử ép”?

Mặc dù bản vẽ điều chỉnh quy hoạch Công viên Trung tâm của DN đã được Sở Xây dựng thông qua, nhưng sau 2 năm, UBND tỉnh Nghệ An vẫn không phê duyệt. Trong khi đó, một số hạng mục công trình có trong quy hoạch chi tiết nhưng chuyển đổi vị trí lại bị cưỡng chế dỡ bỏ.

Bị cưỡng chế, DN đã khó càng thêm khó

Trong hoàn cảnh làm ăn khó khăn, khách hàng ít, doanh thu thấp, trong 2 tháng 11 và 12/2011, Công ty CP Trung Long lại nhận được văn bản của UBND TP Vinh cưỡng chế buộc phải dỡ bỏ một số công trình xây dựng trong khuôn viên Công viên Trung tâm không có giấy phép xây dựng, không phù hợp quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt vào năm 2004 gồm: quán cà phê Quảng trường tại đường Trường Thi; cửa hàng trưng bày gốm sứ trong khuôn viên cung Lễ hội; điểm kinh doanh hoa và cà phê tại số 04 đường Hồ Tùng Mậu; nhà bán hàng lưu niệm và đồ chơi trẻ em tại cổng công viên; nhà hàng Suối Mơ tại vị trí gần bãi đậu xe.

Nguyên nhân của những tồn tại trên, theo ông Trần Hồng Lam, Tổng Giám đốc Công ty là do một số công trình trước đây là văn phòng của ban quản lý dự án xây dựng công viên (sau được sử dụng làm quán cà phê Quảng trường, cửa hàng trưng bày gốm sứ), văn phòng của hạng mục nhà trưng bày sản phẩm trước đây (sau được sử dụng làm điểm kinh doanh hoa và cà phê tại số 04 đường Hồ Tùng Mậu) chưa tháo dỡ, nên DN tận dụng để kinh doanh nhằm bù đắp chi phí duy trì hoạt động công viên. Sau khi có quyết định của cơ quan chức năng, công ty đã tháo dỡ 3 hạng mục này.         


Còn công trình nhà bán hàng lưu niệm và đồ chơi trẻ em là hạng mục có trong quy hoạch đã được phê duyệt năm 2004 nằm tại vị trí 06 khu A, là khu “phục vụ sinh hoạt giải trí bao gồm khu giải trí trong nhà, bán hàng lưu niệm, nhà hàng, trò chơi vận động trên cát, khu giải trí tốc độ ngoài trời…” (Quyết định số 3414 ngày 9/9/2004 của UBND tỉnh Nghệ An). Vì vị trí này nằm sâu trong khuôn viên, bất hợp lý (khó thu hút khách hàng) nên năm 2007, công ty đã chuyển sang xây dựng trước cổng công viên, thuận tiện cho việc mua bán và không ảnh hưởng đến cảnh quan, mỹ quan đô thị. Mặt khác, việc di dời này nhằm hạn chế bớt những người bán hàng đồ chơi tự do bày bán ngay tại cổng công viên gây mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng đến giao thông.

Vì vậy, doanh nghiệp đề nghị UBND tỉnh giữ lại hạng mục này. Trong cuộc họp, một vị cán bộ UBND tỉnh cũng khẩn thiết: “Hãy vì trẻ em mà người lớn chúng ta nên cân nhắc”. Thế nhưng UBND tỉnh Nghệ An vẫn kiên quyết yêu cầu DN tháo dỡ công trình này.

Công trình nhà hàng đã có trong quy hoạch chi tiết được phê duyệt năm 2004 tại vị trí 06 khu A, rất xa bãi đậu xe nên rất bất tiện, kém sức thu hút. Vì vậy, năm 200, DN đã xây dựng nhà chờ tại vị trí số 12 thuộc khu A và năm 2009 đã được sửa chữa thành nhà hàng Suối Mơ. Vị trí nhà hàng thuận tiện, hợp lý về cảnh quan, bảo đảm an toàn giao thông. Công trình này cũng đã được DN đưa vào bản điều chỉnh quy hoạch và được Sở Xây dựng thông qua, đang chờ phê duyệt chính thức.


Nếu nhà hàng bị đập bỏ sẽ gây thiệt hại lớn cho DN (vốn xây dựng nhà hàng khoảng 5 tỷ đồng), ảnh hưởng đến công ăn việc làm của 70 lao động. Tại buổi làm việc giữa UBND với DN, nhiều ý kiến đề xuất nên cho DN giữ lại hạng mục này.

Vì vậy, Công ty CP Trung Long đã gửi nhiều công văn xin được đối thoại với UBND tỉnh, trong đó tha thiết đề nghị được giữ lại 2 hạng mục là nhà bán đồ chơi trẻ em và nhà hàng Suối Mơ. Thế nhưng câu trả lời của các cơ quan chức năng đang là “cưỡng chế”. Thái độ quá cứng rắn này của chính quyền khiến DN vốn đã khó khăn càng thêm khốn đốn và cảm thấy bị “xử ép”. Các nhà đầu tư cũng có tâm trạng bi quan, chán nản.     

Cần có biện pháp tháo gỡ khó khăn cho DN

Ông Trần Hồng Lam, Tổng Giám đốc Công ty CP Trung Long cho biết: “Công ty mong muốn được đối thoại với UBND tỉnh để giải quyết dứt điểm những khó khăn vướng mắc về kinh phí thuê đất, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch và một số vấn đề khác liên quan đến chính sách ưu đãi đầu tư, hỗ trợ DN của UBND tỉnh. Nếu được tỉnh chấp thuận và ủng hộ, trong năm tới, chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư khoảng 200 tỷ đồng để hoàn thiện các hạng mục, tạo sức hấp dẫn cho Công viên Trung tâm”.


Năm 2011 là năm kinh tế khó khăn, nhiều DN lâm vào cảnh nợ nần, phá sản. Vì vậy, Nghệ An có chủ trương giúp đỡ DN tháo gỡ khó khăn, duy trì và phát triển sản xuất, kinh doanh. Sự ra đời và hoạt động của Công viên Trung tâm vừa có ý nghĩa về mặt văn hóa, vừa tạo công ăn việc làm, tăng thu nhập cho hàng trăm lao động và đóng góp cho ngân sách tỉnh, thể hiện thành quả trong chính sách thu hút, ưu đãi đầu tư của tỉnh.

Hiện DN đang gặp rất nhiều khó khăn, hi vọng các cơ quan chức năng sẽ có những biện pháp đồng hành, giúp đỡ DN, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư trong nước cũng như quốc tế.

(còn nữa)